1. 澳大利亚房价创新高

根据CoreLogic的数据，澳大利亚房价在过去四个月持续上涨，使得6月份创下历史新高的城市几乎翻了一番。大约15%的城市房价达到了疫情爆发以来的新高，而一个月前这一比例仅为8%。分析师表示，虽然预测价格增长会放缓，但达到新高的城市比例可能会继续增加。根据2020年3月至2023年12月的数据，珀斯的峰值比例最高，为58.7%，其次是阿德莱德（39.3%）和达尔文（11.6%）。

2. 澳洲单元房租金飙升

根据Domain的最新数据，由于供应不足，6月季度首府城市的单元房和独立屋租金加速增长，创下历史新高。租金增长主要集中在大型首府城市，而一些小城市的租金增长已经减缓。悉尼公寓的租金在12月季度上涨了8.1%，是有记录以来最快的三个月涨幅。独立屋也以创纪录的速度增长，尽管季度增长率较低为6.1%。

3. 澳洲人房贷压力升至15年来最高点

尽管澳洲储备银行暂停加息，但新数据显示，与过去15年的任何时候相比，更多的澳洲人面临着抵押贷款压力。调查显示，在截至2023年12月的三个月里，约143万（28.8%）的抵押贷款持有人面临还贷风险，达到了15年来的最高水平。调查还指出，如果未来继续加息，将增加房主的还款痛苦。

4. 澳洲8个首府城市租金大排名

根据PropTrack的数据，2023年12月份全澳的租金中位价上涨了2%，达到每周520澳元，比2022年12月份上涨了11.8%。在租金中位价方面，悉尼位居首位，每周620澳元，而墨尔本则惊人地排在倒数第二，为每周480澳元。

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