如何成为澳洲顶尖0.2%的成功房产投资者？揭秘普通人逆袭的财富自由之道！

你是否有一份稳定的工作，却苦于无法增加收入？你是否考虑过投资，却害怕风险？你是否考虑过投资地产，却找不到成功的方法？如果你有以上问题，欢迎你加入DG.hire的《高增长高租金回报房产投资课》先导直播课之《2023年下半年房产投资的机遇与挑战》。DG.hire将引领你进入房产投资领域，带你一步步从小白变成专家，从而在地产投资中获得成功。

在澳大利亚，无论是富裕阶层储藏财富，还是低收入阶层实现财富逆袭，投资房地产都是一个现实可行的途径。你可能会问，澳洲房地产起起伏伏，投资热潮一波未平一波又起，身边的人投资房产有亏有赚，亏的人不知原因，赚到的也无法复制自己的成功。有没有一套可靠的方法，能够做到持续盈利呢？答案是：有！

其实澳大利亚相对于很多其他国家包括中国来说，进入房地产业要容易得多。只要按照正确的思维和方法进行操作，就能获得成功。那么通常在澳洲房地产行业，有什么样的获利模式呢？

房地产行业两类获利模式

普通人在房地产行业的获利形式一般来说有两类。一是创造被动收入，二是创造主动收入。

在特定的时间在正确的地点购置投资房。利用出租来获取现金流，利用房产的自然升值获得资本升值。这个方法不需要投资者做额外付出，只需要随着时间来获得收入。所以叫做被动收入。创造被动收入的关键在于选择购买房产的区域。由于澳洲各地的房产价格周期各不相同。就需要在不同的时期买入不同地点的房子。买在房产周期的上升阶段。在较短的时间内获得资本增值。然后再连续不断地购入更多房产。区域的选择至关重要，需要通过APIE（Australia Property Insights Engine 澳洲房产大数据分析系统）大数据分析的方法才能找到最佳的投资区域。

创造主动收入的方法就是购买房产以后，对房子进行装修、改建、分割、加建或者推倒重建。可以根据每个人的资金、精力、经验等选择不同的方法。总体上又分为两类。一是需要向政府申请获得DA的，二是不需要向政府申请的。第二类不需要申请的叫做Domestic Renovation内部装修。其它类型都需要获得政府批准。

创造主动收入要比获得被动收入难度大一些，需要具体的操作经验。但是也是需要以被动收入方法为基础的。无论哪种主动收入形式，都需要一定的时间，少则数月，多则一两年。如果区域选择得好，装修或改造后出售时该区域的房价正在上涨，就能获得超值回报。反之，收益就会大打折扣。APIE（Australia Property Insights Engine 澳洲房产大数据分析系统）是大数据分析获得被动收入的方法，也是获得主动收入的基础。

澳洲房产长期稳健获利方法

在分析完澳洲房产盈利模式后，什么方法才能让普通人在澳洲房产投资中获得长期稳健获利呢？房产投资对个人和家庭来说都是一项影响深远的重大决策，成功的投资可以不断的提高房产持有量，获得越来越多的被动收入。从而获得财富自由。但是房产投资靠偶然、靠运气都是不可能获得成功的。

《高增长高租金回报房产投资课程》就是这样一套实战课程，它集合了澳洲专业房产机构的研究成果DG.hire自研的Australia Property Insights Engine （APIE）数据搜索及分析系统，长期短期投资策略制定方法。课程运用道、法、术、器的系统化思维方式保证了这套方法的系统性、可靠性和可操作性。学习这套课程，是高起点进入房地产行业的金钥匙。不但包括购买房产中应该具备的知识，更重要的是思维认知、方法技巧、经验结晶、数据分析、实用工具等。不管是建立被动收入还是主动收入，或者是主动收入和被动收入相结合，都可以游刃有余，获得主动权。

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