2023-24新财年! 澳洲房产, 移民新政全解！

1. 悉尼房产市场变化：

印花税减免： 新州工党政府于7月1日实施新的房产政策，悉尼近六分之一的城区，包括Eastwood、Epping、Wolli Creek和South Hurstville等，可望豁免印花税。首次购房者免印花税门槛从65万澳元提升至80万澳元，印花税优惠门槛则从80万澳元放宽至100万澳元。此政策将刺激购房需求，特别是在城市中心或外围购房的买家。

印花税节省： 免征印花税的房产价值从65万澳元提升到80万澳元，购买80万澳元房产的置业者可节省3.1万澳元的印花税。

土地税替代： 维州工党政府考虑允许民众缴纳土地税而非印花税，为购房者提供更多选择。

2. 联邦首次购房者保障计划更新：

资格标准扩大： 针对首次购房者保障计划，包括首套住房保障计划、乡镇地区首套住房保障计划和家庭住房保障计划，资格标准得到扩大。

共同申请人范围扩大： 兄弟姐妹、朋友等家庭成员可共同申请首套住房或乡镇地区首套住房保障。

家庭住房担保资格变更： 家庭住房担保的资格扩大，符合条件的购房者范围更广。

3. 维州新房能效规定推迟：

实施日期推迟： 维州政府推迟了新的房屋能效规定的实施，使维州购房者能够暂时省下高达4万澳元。规定要求新房按照七星级能源效率建造。 4. 超低首付购房计划：

购房资金援助： 新州政府与联邦政府合作，帮助符合条件的民众以2%的超低首付购置房产。

购房价格上限： 覆盖范围有限，只有子女年龄不满18岁的单亲家庭、50岁以上的单身人士以及特定职业的首次购房者符合条件。

5. 移民政策调整：

技术移民名额增加： 永久移民计划将名额恢复到190,000，其中约70%分配给技术移民，以满足澳大利亚的长期技能需求。

临时毕业生权益延长： 持有特定学位的临时毕业生签证持有人将获得额外两年的毕业后工作权，以改善关键行业的熟练劳动力储备。

DG.hire作为一站式全球用工与薪酬管理平台，专注为中国出海企业提供海外人力资源服务。我们已经在全球150个国家开展海外雇佣（EOR名义雇主），海外灵活用工（contractor），海外薪酬管理（payroll），海外人力外包、海外劳务派遣、海外猎头招聘、员工签证保险等业务。支持120种国际主流货币，同时有50名法律专家帮助您解决合规安全问题，让您专心实现业务的全球化增长。

同时我们会定期汇总更新出海资讯和海外动态，文章资料收集汇总于网络，仅供分享交流，如有侵权，请联系删除。